Parkweg 291, 3119CH, Schiedam

Gelegen in Schiedam, ligt dit bijzondere appartement aan de Parkweg. Het appartement
heeft een woonoppervlakte van 65 m² en is gebouwd in 1959.
Leuk en compact wonen in Schiedam kan in deze buurt. Parkweg 291 is gelegen in de buurt
Schiehart, een mooie, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De buurt heeft naar
verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en de 44 jaar. Het is een rustige, fijne buurt
met veel accommodaties en voorzieningen in de directe nabijheid. Er zijn meerdere
supermarkten, kapperszaken, restaurants, kinderopvangen en scholen in de directe
omgeving. In een grote cirkel om de woning heen bevindt zich nog vrij parkeren.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Schiedam, op loopafstand van een
supermarkt en op steenworp afstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde
uitvalsweg in de omgeving 2 minuten rijden verwijderd.
Op de begane grond ligt de nette portiek met de brievenbussen, het bellenpaneel en de
handige intercominstallatie. Via de centrale hal is er toegang tot het trappenhuis en de
liftinstallatie.

De indeling van de woning is als volgt:
– entree met de meterkast.
– hal met vaste kast.
– toiletruimte met hangend toilet.
– open doorloop naar de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een oven.
– badkamer voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel met onderkast en spiegelkast en een verbinding naar de 2e slaapkamer.
– slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde, met een vaste kast.
– woonkamer met uitkijk op het balkon.
– slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met vaste kast en toegang tot het balkon.
– beschut balkon op het zuidwesten met een weids uitzicht.
– in de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig.

De actieve en gezonde VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €121,28 ,-. De voorschot
stookkosten bedraagt €45,86 ,- per maand. De eigen boiler met een capaciteit van 50 liter,
voorziet de woning van warm water.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1959
Energielabel: D
Woonoppervlakte: 65 m²
Inhoud: 211 m³
Oppervlakte balkon: 6 m²
Eigendom: Volledige eigendom

Verwarming: Blokverwarming
Warm water voorziening: Boiler, 50 liter, eigendom, bouwjaar 2016.
VvE bijdrage: €167,14 ,- (€121,28 ,- VvE, €45,86 voorschot stookkosten)
Complex: Voorzien van liften, camera’s en een intercomsysteem.

Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
Oplevering: in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 richtlijnen. De meetinstructie is bedoeld om
een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van
de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig
uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren
van de meting.

Next Gen Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen makelaar mee.

Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het
object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie
nadrukkelijk onder voorbehoud. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvoord voor enige onvolledigheid, onjuistheid on anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hieraan kunnen geen
rechten worden ontleend.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodigen tot het doen van een
bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze
woninginformatie.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondeling overeenstemming tussen de particuliere verkoper en particuliere koper
is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas een rechtsgeldige
koop bij ondertekening van de koopovereenkomst – overeenkomstig uit artikel 7:2
BW. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een
toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een
‘ondertekende koopovereenkomst’